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拆迁必须户主签字吗

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最新修订 | 2024-03-25
1.确实如此,在签署各类协议时,尤其是涉及到房屋拆除、拆迁等方面,户主的签名至关重要。
他/她作为房屋所有权人,具有决定这层法律关系的法律地位。
2.从法律角度来看,房屋拆迁协议无疑属于协议的范畴,这就相当于我们常说的合同。
对于任何合法合规的合同而言,至少应该由两个相关方来签署方能生效。
显然,户主便是这些主要的利益相关者之一。
如果他/她未能在协议上签字确认,那么这份合同将失去效力。
因此,为了确保合同的完整性和有效性,户主的签名显得尤为重要。
3.拆迁补偿安置协议是由拆迁单位与被拆迁人和房屋租赁者共同签订,目的在于明确他们各自在房屋拆迁过程中所享有的权益和所承担的责任。
这是一份关于拆迁当事人之间相互权利和义务的合同,其适用的法则是《民法典》的相关条款。
同时,我们还应看到,房屋征收并不是简单地收回公民的土地使用权,而是国家为了实现公共利益需求以及提供公正合理的补偿,依据法定程序实行的一项强制性交易型的行政行为
这种行为具有明显的法律性质,受到了《土地管理法》等一系列相关法规的制约和规范。
因此,任何有关拆迁补偿安置的事宜都应当遵循上述规定,确保其合法有效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
拆迁必须户主签字吗
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拆迁必须户主签字吗
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拆迁必须户主签字吗
1、是的,肯定需要户主签字。2、房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。3、拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法典》。
19浏览 2024-10-06
拆迁必须要户主签字吗
1、是的,肯定需要户主签字。2、房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。3、拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法典》。
3浏览 2024-10-22
户口迁移必须本人签字吗
[律师回复] 解答如下,   迁户口不需要户主签字的。  公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。  户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。  根据《中华人民共和国户口登记条例 》  “第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。   一、需提供的材料:  本人身份证原件和复印件;  本人户口本原件和复印件;  如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效)。   二、方法  一)如何办理市内户口迁出  办理市内户口迁出,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:   (1)迁出人的居民户口簿;   (2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。  二)如何办理迁往外省市户口  办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:  (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;  (2)外省市公安机关开具的户口准迁证;   (3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。  三)如何办理市内户口迁入  市内户口迁入,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:  (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;  (2)迁入户的居民户口簿;  (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;   (4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;   (5)因结婚迁入的要持结婚证;   (6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;   (7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。  四)市区居民办理市内户口迁移   (一)所内迁移  凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。   (二)所间迁移  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。   (三)跨区迁移  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。  注意事项  如果是购房迁居或者结婚迁户口,切记最后一定要到该社区居委会登记入册,不是在派出所迁完户口就结束了,否则在某些意义上也属于黑户。  如果需要出示房产证,必须是本人的或者本人配偶的,父母亲人之类的一律无效。
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拆迁时是否必须户主签字
房屋拆迁协议的签订中,户主签字至关重要,他们是协议的法定缔约方,缺少户主签名将导致协议无效。拆迁补偿安置协议是各方明确权益义务的合同,需遵循民法典,政府征收遵循公共利益原则和合理赔偿。征收过程需经过公告、调查、听证等法定步骤。宅基地使用权灭失通常源于拆迁协议或司法强拆,后者需依法进行。
1浏览 2024-06-30
房子拆迁必须户主签字吗
拆迁分房子是否有拆迁款:1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。根据相关的法律条文,拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿。2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
22浏览 2024-09-25
拆迁房必须写户主名字吗
拆迁房都在户主名下吗的回答是:1、拆迁房不一定都在户主的名下,因为拆迁房也是拆迁补偿的一部分;2、拆迁房是可以记在家中任何人名下的,不一定就要记在户主名下。不过不管记在谁的名下,家人都是共同所有人,想要进行售卖等行为,都需要共同所有人都签字,所获得的房款他们也有权分配。
44浏览 2024-10-02
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