帮信罪只卖了一张卡算轻吗

[律师回复] 这位朋友，不知道你是为什么用“买”的方式取得的“宅基地”根据相关的法律，宅基地是通过申请、审核、批准——这个途径取得的，只要你的情况符合拥有宅基地使用权的条件，就可以名正言顺地获取宅基地的使用权了，用“买”的方式取得的“宅基地”，肯定是不合法的——你与村里的这个买卖行为，是不受法律保护的。你只是在村里“取得”了宅基地，但村里是没有批准宅基地的权限的，而村里的收费行为也是没有法律依据的，即使需要缴费，那钱也不是交给村里的。况且，你的情况可能并不符合取得宅基地所应该具备的条件，在这样的情况下，村里的领导们怎么能够为你弄到这个宅基地的使用证（土地证）呢98年的时候，正确的获取宅基地的做法是：在村里填写“宅基地申请表”，送到乡里的土地管理所审查，然后由县里土管局核实并批准——土地法明文规定：中国的土地所有权：1、城市的归国家，农村的归集体，任何个人都是不可买卖的——村里没有买卖土地的权力啊！就现在来说，据我所知，这个“土地证”应该已经停止办理了，如果你们现在相安无事的话，就维持现状吧。或者，你去乡里，或者县里的土地管理部门咨询一下，村里就免了吧。A生给他派分00

[律师回复] 案例简介：卖家以配偶不同意主张合同无效前不久，B和A签订了《北京市存量房屋买卖合同》，B将其名下的房子卖给A，按照合同约定，A支付了30万的定金和150万的首付款之后，在过户之前，B突然提出房子卖不了了，原因是因为自己的妻子不同意出售这个房子，房子属于夫妻共同财产，对于卖房一事，其妻子事前不知道，张妻现在明确表示不同意出售房子。无奈之下，A向要求继续履行合同并办理过户手续，此时张妻也向主张合同无效。判决：共有人不同意并不影响合同的效力房屋出卖人的配偶以其不知情、不同意为由要求认定合同无效的，这个理由，我们前面也已经分析了，这样直接的后果就是被驳回。需要注意的是，不论是买房人还是卖房人或者卖房人配偶均不能主张无权处分的合同当然无效。律师说法：共有人不同意合同仍有效，但合同会发生履行障碍根据我国《物权法》第15条的规定，合同有效不一定能够引起物权变动。A要求B配合办理过户，由于B缺乏处分权，过户这个行为必须经过共有人的同意才能处分共有财产。所以A要求判决B配合办理过户的诉讼请求在法律上难以成立，一方面是因为该诉讼请求具有一定的人身依附性，很难作出人身依附性的判决。另一方面，因为共有人之一不同意处分共有财产，所以合同无法继续履行下去，缺乏法律依据。特别需要提醒买房人注意的是，此时，如果买房人有足够的证据其作为善意第三人，在签订购房合同时并不知道对方为无权处分，并且已经支付了房屋的价款，双方办理了过户手续，那么，此时买房人已经通过“善意取得”制度取得房屋所有权。不论卖方配偶以何种理由，均不能要回该房子。原因在于《婚姻法司法解释三》第11条规定“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持”。买房人还需要注意的是在签订合同时，一定尽到自己的审查义务，一般在实际的买房过程中都是委托给中介来进行，如果这其中因为中介的疏忽大意导致“配偶同意出售说明书”中存在代签、错误等情况时，除了可以向中介主张责任外，如果卖方存在可能隐瞒或者在纠纷出现后伪造证据来拒绝履行合同的，买房人也可以有针对性采取我们上面给出的方法来维护自己的权益。

[律师回复] 你好，若是被刑事拘留了或被批捕了，只有律师可以会见。依据现有法律，家属或朋友不能会见犯罪嫌疑人，只有到开庭才能见到。这期间，只有委托律师进入会见犯罪嫌疑人或被告人。律师可以进入了解下列情况：您的亲友是否被、是否被同监所的犯人欺负或虐待、为其提供法律咨询与帮助、了解涉案罪名与案件相关情况、反馈家人朋友的挂念与希望知道的情况、以及其在里面的状况、代为取保候审、代为申诉或控告等等。 无论对亲友还是对被抓的犯罪嫌疑人或被告人来说，第一时间找律师介入最有利于保护其合法权益。 当家人被刑事拘留后，一般情况下采取拘留措施的机关都会及时通知家人知晓。此时，也是可以探视被刑事拘留的人的，只不过探视的对象只能是聘请的律师，而不能是非律师人员。

[律师回复] 取保候审后不一定会被抓回去。但是，取保期间违反规定的，或者被判实刑的会被收监。取保候审只是刑事案件中的强制措施之一，不是取保后就没事或者一定要判缓刑了。在量刑前，只要不再危害社会，一般都不会收监，如果判处实刑，同样需要执行

[律师回复] 帮人顶罪本身也是违法的，可以委托律师会见，调取案件材料，准备辩护。律师辩护是独立于嫌疑人的，可不受其本人意志左右。哪怕嫌疑人自己全部认罪，律师也可以做罪轻辩护，最终法院应当根据事实来判决。