拆迁补偿是什么形式发放

1.产权置换策略，系指拆迁方将异地或原地域范围内再度兴建之房屋，用以与被拆迁方的原有居室相互置换;
而在此过程之中，被拆迁方仍对其原本的房屋拥有相关的房屋所有权。
虽然这种方式对于拆迁方而言可能会带来影响余房率的不利因素，却能够有效地维护被拆迁方的房屋产权及其其他合法权益，且与住房制度改革的主导方向完全相符。
此外，如需拆除地上附着物，则不受产权置换政策管辖，但拆迁方需向被拆迁方支付相应的拆迁补偿费用。
2.作价补偿法，这是指由拆迁方通过货币支付的方式，给予被拆迁方因拆迁居室而产生的经济损失的赔偿。
这种方法通常为拆迁方所偏爱采用，因为它既能一次性解决房屋拆迁安置中所涉及的各种问题，又能显著提升房地产经营的效益。
然而，这种方式的不足在于，可能会导致拆迁方为参与房地产开发所需的初期投入过于庞大。
3.产权调换与作价补偿相结合的策略，即在拆迁补偿过程中，对被拆毁的房屋部分采用产权调换的办法，另一部分则采取作价补偿的方案。
这种方式具有妥协性的特点，有助于调解拆迁双方在补偿方式选择上的分歧。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。