关于
征地协议的具体内容涵盖以下几个方面:
首先,确定了被征土地的相关单位以及征收土地的相应单位;
其次,按照我国现行的土地管理规例,甲方向村民代表大会提请并得到了其充分的决议认可,同意由甲方授权乙方对甲方所拥有的土地进行征收,以便于拓展乙方运营发展项目,依据这个前提,甲乙双方在经过实地勘察与深入的洽谈后,特订立如下本合同,以期通过双方互守承诺来确保顺利执行。
接着列出的内容是关于征收土地的面积和地理位置;
最后则明确了对征收土地的各项补偿费用。
而对于
房屋拆迁补偿安置协议部分内容,包含以下七个要素:
1、明确了
拆迁补偿的具体形式,即指定了采取
货币补偿的方式,同时详细陈述了货币
赔偿金及其支付时间的细节;
2、具体阐述了为
拆迁户提供的居住用房面积、标准以及所在位置;
3、详细报告了资源转换房屋之间的价格差异及其支付方法与期限;
4、明确定义了搬迁的具体期限与流程,以及过渡房屋的使用方式和过渡期限;
5、详细列举了搬迁期间的补贴款项数额以及临时安顿费用或者说遭遇停产停业损失的情况下,费用的发放标准和支付方式;
6、强调了违反条约自行承担的责任及其解决争议的途径与方式;
7、对于那些双方在协议中明确提出的其他条款更是详细备注出来。《
民法典》第二百四十三条,为了
公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付
土地补偿费、
安置补助费以及农村村民住宅、其他
地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排
被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得
贪污、挪用、私分、截留、
拖欠征收补偿费等费用。