商业拆迁补偿几倍

1.在拆迁补偿方面，如果按照实际面积来计算，这意味着三倍的补偿金额;
2.在涉及到已经获得营业执照的商业用房被拆迁时，是可以享有包括房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿以及设备损坏补偿在内的多项补偿项目;
3.在普遍原则上，只要当事人办理完毕相关法律手续(例如营业执照)，那么在接下来的拆迁过程中理应得到相应的补偿，此处以正常营业收入作为计算依据，以此形式赔偿给实际经营人因经营损失而导致的损失。
伴随着我国城镇化进程加快的现状，我们愈发看到越来越多的农村地区被纳入征拆范围内，因此对于农村土地补偿标准的确立则显得尤为关键。
一旦涉及其赖以为生的土地遭到征收，也就必须对他们投入适当补偿力度。
针对农民群体的征地补偿标准究竟应当是怎样的一个额度呢？由于农村土地的土壤质地和类型繁多，因此不同类型土地的补偿标准也会有所差异。
当面临征收土地时，如需迁徙铁路，公路，高压电缆线，通信缆线或广播天线等相关设施设备，便需要针对具体情況与有关部门进行深入协商，编制详尽的投资预算，并将其列入初步设计概算，报请上级主管部门审批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。