征收范围如何确定

当政府征收部门甄定出房屋的征纳范围之后，便会据此制定一份详尽且具有可操作性的征款补偿计划并予以公示，各位利益相关方都有权查阅征收公告以确认其房产是否列入了此次的征纳范畴。
而整个房屋征纳项目的首个步骤，便是准确地划定被划入收购范围的房产边界，这份边界被统称为房屋的征收红线。
值得一提的是，在深圳这座充满活力的城市中，大部分的房屋征收工作均秉持着“先协商、后征纳”的基本原则进行。
在启动房屋征收程序之前，负责征收的部门已经就各种可能出现的问题与所有的潜在被征收对象进行了多次深入的交流和商讨，绝大多数情况下都是通过协商达成共识，只有在确实无法通过协商解决的情形下，才会依法启动房屋征收流程，确保各方权益得到充分保障。
自市、县级人民政府颁布房屋征收命令起，他们有责任以最快速度将其公诸于众，公告内容应包括详尽的征款补偿计划以及进一步疑问所需了解的行政复议及行政诉讼应享有的权利等等。
市、县级人民政府以及负责房屋征收的有关部门，还需尽职尽责，做好房屋征收与补偿事宜的全面宣传、详细说明及解答工作，确保每位利益相关方知晓自己的权益。
一旦房屋遭受合法征用，国有土地使用权将会随之冻结。
负责征收的有关部门必需对所涉房屋的所有权归属、地理位置、使用目的、建筑面积等详细信息进行全面详实的调查登记，被征收者应当积极配合此项工作。
在完成调查统计后，调查结果将在房屋征收范围内向所有的被征用人公开披露。
自房屋征收范围界定之日开始，任何在该区域内进行新建设施、扩充现有建筑规模、改造现有建筑结构或者变更建筑用途等任何可能导致征收补偿费用上涨的行为，都是被严格禁止的;
如有违反本规定的行为发生，该行为将不会得到任何形式的补偿或赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。