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企业被征地如何赔偿

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最新修订 | 2024-03-29
在进行企业征地过程中涉及的赔偿内容主要包括:
土地使用权的区域性补偿价格、厂房的重制更新价值、由于生产活动暂停可能导致的经济损失、以及相关装修附属物的重置费、机器设备的重置更新价值及搬运费用、由于搬迁和暂停生产可能导致的预期利益损失、合同违约所带来的财务支出等方面。
根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条的明确规定,作出房屋征收决定的市或县级政府需为被征收者提供以下赔偿:
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)因征收房屋而引起的搬迁、暂时安置的补偿;
(3)因征收房屋而导致的生产经营中断的损失的补偿。
此外,市、县级政府还应制定相应的援助和激励措施,以对被征收者进行帮助和鼓励。
关于企业征地流程的详细步骤规定如下:
首先,需要向国土资源局、建设管理部门、规划管理部门咨询,以便了解该农业用地是否符合各项发展规划要求。
接着,向建设管理部门递交用地申请,如果经过严格审查后该申请符合条件,将由其颁发建设项目的选址意见书。
随后,用地单位须拿着这张选址意见书向当地国土资源局提出用地预审申请,由该局核发建设项目用地预审报告书。
最后,用地单位凭借建设项目用地预审报告书前往建设管理部门、环境保护局等部门完善立项、规划、环保审批等相关手续,并且必须支付所有审批所需的费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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行政征收给补偿吗
[律师回复] 行政征收要不要给补偿,得具体情况具体分析:
1.合法行政征收且有法定补偿规定的情况
行政征收是出于公共利益等合法的目的,而且法律也清楚地说了要给补偿,那被征收的人就有权利拿到相应的补偿。举个例子来说,像土地征收这件事儿。国家要是为了公共利益,需要把集体的土地征收过来,那就会按照有关的法律规定,给土地的所有权人、使用权人一些补偿,像土地补偿费、安置补助费之类的。这是因为这种征收虽然是为了公共利益,但也会对被征收人的权益产生影响,所以法律规定要给予补偿,保障他们的合法权益。
2.合法行政征收但无补偿规定的情况
还有一些行政征收,是按照法律规定无偿进行的。比如说税收征收,国家为了满足公共财政的需要,会依照法律规定,强制、无偿地收取财政收入。这是国家正常运转和提供公共服务的重要资金来源,所以这种情况下不存在给被征收人补偿的问题。
总之,判断行政征收是否给予补偿,重点要看具体的行政征收行为到底是什么性质,以及相关的法律法规有没有关于补偿的规定。如果符合补偿的条件,那被征收人就应该得到合理的补偿;要是法律没有规定要补偿,那就不存在补偿这一说。这样的区分,既能保障公共利益的实现,也能维护被征收人的合法权益。
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耕地被企业征用赔偿标准是多少?
耕地被企业征用赔偿标准是多少,这个问题在上述文章当中已经给出的明确的解答,征收土地的是需要按照土地原来的用途和原来的产值状况确定,这在我国《土地管理法》第48条有规定。
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