律图审稿专业委员会3轮严审

房子给公司做抵押公司做担保风险

1.2k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-29
鉴于房产被作为公司的抵押品进行担保这项业务存在着以下几种潜在风险:
第一,抵押物评估价值过低,具体而言即所谓的超值抵押;
其次,由于未依照相关法律规定有效办理抵押物的登记注册程序,从而导致的潜在风险。
抵押权作为一种不涉及抵押财产实际占有转让的特殊性质的不动产物权,为了更加严谨和规范抵押法律关系,法律针对抵押权的生效条件做出了明确而严格的规定。
因此,企业在申请银行抵押贷款时必须严格遵循这些规定,切勿故意违规操作,以免面临由此引发的法律风险。
此外,抵押物价值下降也构成了一项潜在的风险。
抵押人的行为可能导致抵押物价值显著降低,那么抵押权人有权力要求抵押人立即停止相应行为。《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
房子给公司做抵押公司做担保风险
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文375字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125513人选择咨询律师
6004位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子给公司做抵押公司做担保风险
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****6887用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****7888用户3分钟前提交了咨询
    176****4282用户3分钟前提交了咨询
    172****5226用户4分钟前提交了咨询
    155****6184用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****0481用户4分钟前提交了咨询
    153****1707用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****6187用户3分钟前提交了咨询
  • 138****0580用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****0647用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****5728用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****7671用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****7857用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****7663用户2分钟前提交了咨询
    167****7271用户1分钟前提交了咨询
    177****6177用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****7858用户1分钟前提交了咨询
    170****0377用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****4800用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****2202用户4分钟前提交了咨询
    163****4302用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****4136用户2分钟前提交了咨询
    152****6885用户1分钟前提交了咨询
    153****1027用户4分钟前提交了咨询
    173****8708用户4分钟前提交了咨询
    157****5337用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****4886用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****8370用户1分钟前提交了咨询
    133****7152用户3分钟前提交了咨询
    158****4537用户3分钟前提交了咨询
    135****8587用户1分钟前提交了咨询
    172****5366用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****2061用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****2481用户3分钟前提交了咨询
    172****0684用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****6072用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****1546用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****7172用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****3867用户4分钟前提交了咨询
    166****7252用户4分钟前提交了咨询
    131****8034用户2分钟前提交了咨询
    156****2716用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****7242用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****4125用户2分钟前提交了咨询
    140****7756用户1分钟前提交了咨询
    173****0670用户3分钟前提交了咨询
    161****1340用户2分钟前提交了咨询
    174****2272用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    143****6157用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****7833用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****9552用户1分钟前已获取解答
连云港177****3153用户4分钟前已获取解答
泰州178****5396用户1分钟前已获取解答
房子给公司做抵押公司做担保风险是什么
1、抵押物不足值,主要是指超值抵押。2、未依法办理登记手续,因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权,为了更好地规范抵押法律关系,物权法对于抵押权的生效作了明确的规定。3、抵押物价值减少风险,抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
找担保公司做按揭房二次抵押贷款风险点
1、贷款利率高。2、还款历程无协商历程,3、申请额度不高。二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
担保公司做按揭房二次抵押贷款风险有哪些?
1、贷款利率高。2、还款历程无协商历程,3、申请额度不高。二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度.一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房产抵押在担保公司有哪些风险
1、抵押登记权的风险。2、租赁权对抗抵押权的风险。3、土地性质引发的风险。4、土地用途变更的风险。5、在建工程抵押的风险(六)以单位房改房设定抵押(七)共有财产抵押的风险(八)抵押房产评估价格的风险(九)房产处置执行难。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
5907 位律师在线,高效解决问题
房产抵押在担保公司有什么风险
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产抵押在担保公司有什么风险相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    130****3073
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    177****8094
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    181****3115
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应