房屋拆迁补偿协议是谁和谁签订

1、房屋所有者以及政府机构。
在面临房子拆迁时，相关的拆迁补偿款项将直接交给房产的所有权持有人士，而无需经过任何第三方的参与。
这种情况尤其适用于房地产市场上的短期过渡措施，如拆迁赔偿费用的提前支付等;
2、针对房屋拆迁事宜，作出房屋征收决定的市、县级人民政府是有权发放补偿费用，以弥补拆迁方所遭受的经济损失;
如果您认为该补偿方案并不合理，我们建议您立即向当地县级及以上级别的政府部门报告并寻求解决之道。
这不仅能够保护您利益，同时也能促进政府改革建设，使之不断趋于完善与协调;
3、对于拆除建筑单位来说，他们必须按照法定的标准向被拆迁房屋的所有权人或者实际使用者提供各种形式的金钱补偿作为回应。
伴随着全球范围内城镇化步伐持续加速，农村地区的地征问题日益凸显,所以如何精准确定农村土地补偿标准就变得至关重要。
在这里值得指出的是，农村居民通常依靠周边土地来维持生计，因此当这些土地遭到征收后，就有必要给他们作出相应的补偿。
关于农民的征地补偿标准，这取决于各类别土地之间的差异性，所以每种土地类型都会对应着各自独立的补偿标准。
例如，如果需要征收土地继续修建铁路、公路、高压电缆、通讯线、广播线等设施，可能会涉及到一些比如具体环境条件和相关部门的具体协商工作，这时需要依据这些事实情况来估算投资总预算，并列入初步设计概算报批程序之中。
此外，对因拆迁房屋导致停业停产直接损失的补偿方面，其补偿标准主要是依据停业停产之前对象房产的生产经营效益、停业停产后具体持续时间等诸多因素综合考量得出。
确切的实施细则将会由各省、自治区、直辖市政府依据实际情况来制定和颁布。
在实际操作中，针对房屋拆迁，可以采取货币补偿、转移房屋产权调换或是结合货币补偿和产权置换两种方式进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。