关于
期房逾期交房之问题,若经查明,逾期交房系开发商所导致,那么开发商应当依法承担相应之
违约责任。
具体而言,违约责任包含了三种不同的承担方式,即继续履行原定合同、整改并采取对应措施以弥补对方损失以及对对方因此而产生的损失进行实际
赔偿。
如若具备
解约条件,
购房者在行使法定解约权利之后,依旧可以向开发商提出赔偿相关损失之请求。
此外,依据我国《
商品房销售管理办法》第三十条之明确规定,所有房地产开发经营企业均须严格遵守合同约定,确保已达到交付使用条件的商品房能够按期提供给购买方。
倘若商家未能如期交付房屋,应当立即采取行动,主动承担违约责任。
若系因自然灾害等不可知因素或双方在合同中提前约定的其他特殊情况影响,需要延长交付时间时,房地产开发企业也必须恪守诚实信用原则,及时通知到购买方,以维护其正当权益不受损害。《商品房销售管理办法》第三十条【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的
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