将房屋赠与他人还能不能要回来

在某些特定情境中，赠与行为仍然有着被撤销的可能性：
首先，当赠与权益尚未发生实质性转移时，赠与人具有“反悔权”，即在财产赠与的权益正式转移至受赠人手中之前，赠与人有权随时撤销其先前披露的赠与意愿。
其次，即使赠与实体已经移转给他人所有，即便已无法挽回，在特定情况下仍然可以采取措施加以改正：
1.如果赠与行为严重侵犯了赠与人本人或其近亲属的合法权益；
2.如果赠与人对于受赠人存在着抚养或赡养责任并拒绝承担；
3.如果赠与人未能全面履行赠与合同中所约定的各项义务。
此外，赠与人自身的经济状况显著恶化，足以严重影响其正常的生产经营活动甚至未成年子女的家庭生活质量时，则可能不再具备继续履行赠与义务的能力和意愿。
在此种情形下，赠与人仍可选择不再履行赠与合约所赋予的责任与义务。
值得注意的是，经过公证机关确认过的赠与合同，或是具有救灾、扶贫、助残等公益性、道德规范性的赠与行为，只要依法认定为属于不可撤销范畴内，赠与人便无法再行行使任意撤销权。《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。