律图审稿专业委员会3轮严审

婚前买的房子婚后装修算共同财产吗

2.3k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-01
关于婚姻关系当中购置房产的相关问题,首先需要明确的是,如果该房屋系由女方在婚前出资购买并且完成支付全款,那么毋庸置疑这将被视为女方个人婚前所有的财产。
然而,倘若该房屋是通过贷款分期付款形式购买,根据现行的法律法规,若婚姻双方最终面对离婚的困境,虽然房屋本身仍然归属女方所有权,但是男方有权要求其给予相应的公平补偿。
其次,对于购买住房之后的室内装潢问题,其是否被认定为夫妻双方共有的财产,则需依据实际情形进行判断。
依据我国的相关法律,配偶间的财产处置方式包括约定财产制以及法定财产制两种方式,只要所选择的方式并不违反法律预定禁止性规定的条款,都可以认为具有合法有效的效力。
因此,如果该装修费用乃是女性婚前个人资金支出或者已经在二人婚姻存续期间协商达成协议,而恰巧又是其个人所有财产的部分列支,那么很显然这不能称之为共同财产;
即使在装修过程中男性可能付出了劳动,其本质上也只是夫妻之间互相协助的责任义务而已。
同样地,女性在家务或其他事项的贡献方面,并不能够以任何名义向男方收取费用。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前买的房子婚后装修算共同财产吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文956字,预估阅读时间4分钟
浏览全文
问题没解答? 125528人选择咨询律师
6350位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买的房子婚后装修算共同财产吗
一键咨询
  • 166****0830用户1分钟前提交了咨询
    167****8550用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****3662用户1分钟前提交了咨询
    147****0215用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****3258用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****3888用户4分钟前提交了咨询
    146****3147用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****5445用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****0827用户4分钟前提交了咨询
    154****3372用户2分钟前提交了咨询
    153****1407用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****2773用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****4674用户2分钟前提交了咨询
    150****2657用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****7116用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****1250用户2分钟前提交了咨询
    130****2206用户4分钟前提交了咨询
    150****3775用户1分钟前提交了咨询
    137****7156用户4分钟前提交了咨询
    157****1805用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****5738用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****6521用户3分钟前提交了咨询
    161****6855用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****8712用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****6067用户4分钟前提交了咨询
    151****8447用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****0170用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****6531用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****5751用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****3811用户2分钟前提交了咨询
    170****4410用户4分钟前提交了咨询
    141****6677用户4分钟前提交了咨询
    137****6571用户1分钟前提交了咨询
    170****8333用户1分钟前提交了咨询
    156****8574用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****7574用户1分钟前提交了咨询
    146****4425用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****5252用户4分钟前提交了咨询
    152****4408用户3分钟前提交了咨询
    160****5541用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****3470用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****4255用户4分钟前提交了咨询
    151****3503用户3分钟前提交了咨询
    135****8207用户1分钟前提交了咨询
    144****0436用户2分钟前提交了咨询
    163****7406用户2分钟前提交了咨询
    137****6126用户3分钟前提交了咨询
    144****2043用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****8337用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****8676用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁188****3127用户3分钟前已获取解答
镇江188****7394用户1分钟前已获取解答
盐城181****2979用户1分钟前已获取解答
女方婚前买的房,婚后装修算共同财产吗
女方婚前全额购房通常视为个人财产,按揭购房离婚时原则上归女方,但男方有权获得适当赔偿。装修费用来源决定其性质:婚前个人出资非共有,约定为个人支出也不视为共同财产。婚姻期间财产管理可通过协议或法定规则,只要合法有效。男方对装修付出和女方家庭贡献视为互助责任,不应索取报酬,过分计较无实质意义。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前买的房子女方装修婚后算共同财产吗
一般而言,结婚前购置的房产被视为个人财产,除非双方明确约定为共同财产。因此,新婚夫妇在婚前用个人收入购买的房产,通常属于各自的个人财产,除非另有特别规定。这样的规定确保了个人财产权益的明确和保护。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前买的房子女方装修婚后算共同财产吗
一般而言,结婚前购置的房产被视为个人财产,除非双方明确约定为共同财产。因此,新婚夫妇在婚前用个人收入购买的房产,通常属于各自的个人财产,除非另有特别规定。这样的规定确保了个人财产权益的明确和保护。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚前买房婚后装修离婚怎么分
关于婚前购房婚后修缮的房产,有约定按约定分,无约定则房产证只记一方名视为该方个人财产,不分割。若婚前首付婚后共同还贷,取得房产一方需补偿共同还贷部分。婚后装修用共同财产,取得房产一方需赔偿装修费用。房产证记两人名则为共同财产,协商分割,不成则法院按保护子女和女方权益的原则判决。
10w+浏览
婚姻家庭
婚内财产变更产权需要什么程序
[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
问题紧急?在线问律师 >
4941 位律师在线,高效解决问题
婚前买房婚后装修离婚怎么分
关于婚前购房婚后修缮的房产,有约定按约定分,无约定则房产证只记一方名视为该方个人财产,不分割。若婚前首付婚后共同还贷,取得房产一方需补偿共同还贷部分。婚后装修用共同财产,取得房产一方需赔偿装修费用。房产证记两人名则为共同财产,协商分割,不成则法院按保护子女和女方权益的原则判决。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻财产给了第三方怎么办
[律师回复] (一)判断处分行为性质。先明确该处分行为是否属于因日常生活需要而进行的处分。如果是购买日常生活用品等常见的、小额的、为满足日常生活需求的处分行为,一方有权单独进行,这种情况下处分行为一般是有效的。但如果是涉及到处置大额财产,比如出售夫妻共有的房产、车辆等重要财产,就属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,需要夫妻双方平等协商并取得一致意见。
(二)确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产,并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得,比如明明知道该财产是夫妻共同财产,或者没有支付合理的价格就获得了财产,那么这种情况下,一方擅自处分财产的行为就是无效的。
(三)收集证据并起诉。若发现一方擅自处分夫妻共同财产且第三方不属于善意取得,另一方可以向法院起诉要求第三方返还财产。在提起诉讼时,要着重收集相关证据,像财产转移的具体记录,比如银行转账记录、房产过户登记资料等,能够证明财产发生了转移;同时还要收集能证明该财产属于夫妻共同财产的证据,例如夫妻共同购买财产的合同、付款凭证等,以此来维护自身的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****5414
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    157****3017
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    183****2042
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应