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双方父母出资买房,离婚时如何分配

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最新修订 | 2024-04-01
如无特别记载,父母双方为子女购买房产,房产权属登记于一方未成年子女名下,则当以父母资金分配的占比作为共有权原则,当婚姻关系破裂时,配偶双方需依据此原则划分权利和义务
如果房产权属登记于夫妇两人名下,将被判定为向夫妇双方赠与,此情形属于共同所有,具体分配方式由双方商定。
若双方对于共同财产中的房屋价值以及其法定归属不能够达成共识,此时人民法院应该依据以下几种情形予以解决:
(1)双方都有主张拥有房产权并同意彼此竞争出价取得的,应当予以批准;
(2)其中一方主张拥有房产权的,评估机构应按照市场上的价格对该房屋进行评估,获得房产权的一方应对另外一方做出相应的经济补偿;
(3)双方都未主张拥有房产权的,可以依法请求对该房产进行拍卖或出售,通过所得的款项进行合理的分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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2.再讲讲分配的原则。分配死亡赔偿金的时候,一般得看和死者关系的远近、平时一起生活的紧密程度,还有各自的生活来源这些方面。根据这些因素,来合理地把这笔钱分配下去。
3.重点来看看父母能分到多少。通常来讲,父母作为死者的直系亲属,是要和配偶、子女等一起参与分配的。在实际操作中,如果没有什么特殊情况,父母大概能拿到三分之一左右。不过具体能拿多少,还得结合实际情况定。比如说,要是父母年纪大了,身体也不没有生活来源,而且之前一直依赖女儿生活,那这种情况下,父母就可以适当多拿一些。还有,如果其他亲属也有特殊的困难,那也会对分配有影响。
总之,在分配嫁出去女儿的死亡赔偿金时,得把各种因素都考虑进去,做到公平合理地分配。不能只看某一方面,要全面地、综合地去分析判断,这样才能让每个亲属都能得到相对合理的份额,避免因为分配问题产生不必要的矛盾和纠纷。
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