租房签一年住半年押金退吗

若租赁合同约定租期为一年而实际居住时间仅为半年，则承租人有权要求退还押金。
其中，押金是指一方当事人为了确保自身行为不对另一方造成损失，将一定数额的资金存放在后者手中。
倘若由于该行为导致对方遭受损失，便可凭借此笔金额进行充分补偿或者另行承担赔偿责任。
当双方之间的法律关系解除并且尚未发生其他类型的纠纷之后，应当如数退还已缴付的押金。
反之，若出现违约情况，将相应扣除相关涉诉押金部分。《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。