若借款方未能按时
偿还贷款,且在银行进一步采取
催收措施后仍未有还款行为,银行通常会选择将此事项诉诸法律途径,让法庭进行裁决。
在大多数情况下,法院会批准通过房产的公开拍卖来筹集资金,用以偿还银行尚未得到清偿的款项及其他相关费用。《
民法典》第四百一十条
债务人不履行到期
债务或者发生
当事人约定的实现
抵押权的情形,
抵押权人可以与
抵押人协议以
抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他
债权人利益的,其他债权人可以请求人
民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。