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哪些情况下债务人能取回留置物

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最新修订 | 2024-04-04
在特定情形之下,贷款方有权收回其扣留的资产。
这两种情形包括:
首先,若主要合约有所规定,即在债权人依法采取留置措施之后,贷款方应在不低于两个月的期限内履行还款责任;
反之,若是主要合约并未规定具体期限,则债权人需自行确定为期两月以上的期限,然后向借款人发出通知,要求其在该期限内履行还款义务。
在贷款方给予的这段宽限期之内,如果借款人确实完成了还款义务,便有权取回被留置之产。
其次,若借款人在此时间段内在其他方面进行了充分的担保保障,并且经由贷款方确认,同样具有取得留置资产的资格。
这种额外的担保形式可以是来自第三者的承诺保障、抵押质押等任何能够得到贷款方认可的方式。
然而需要强调的是,无论哪种情况,贷款方在收到相关还款事项完成的书面申请时,都必须严格按照法定程序返还留置资产。《民法典》第四百五十七条
留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的,留置权消灭。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与哪些情况下债务人能取回留置物相关的法律方面知识。
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什么情况下债务人可以拿回留置物
什么情况下债务人可以拿回留置物?1、主合同有约定,即债权人留置财产后,债务人在不少于两个月的期限内履行债务,或者主合同中没有约定期限,债权人确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务,债务人在此宽限期内履行了债务,债务人有权取回留置物。2、债务人在上述期间另行提供了担保,被债权人接受的情况下,有权取回留置物。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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债务人在什么情况下有权拿回留置物
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留置权适用于多种场景:加工承揽、基建合同中的建筑安装、保管、货运合同,以及财产租赁和委托信托合同。在涉及重大复杂案件或存在串供、伪造、销毁、转移、隐匿证据风险时,可根据《监察法》对调查对象采取留置措施。
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