遇到业主不交物业费的情况，物业公司应该怎么处理

若未能成功实现物业费催缴，物业公司可选择行使法律手段进行追讨，首先向业主发出正式催告信，明确告知其应依照事先约定履行缴纳物业管理费的义务，并在规定期限（例如长达一个月）内收取该项费用；若业主仍旧置之不理，物业公司有权对其发起诉讼或者提交仲裁申请书以寻求法律保护和财产权益。然而需特别留意的是，物业公司无权以短暂断电、供给水电气等方式强迫业主缴纳费用，更不可诉诸于暴力手段进行支付。《民法典》第二百八十六条
，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。