租赁协议明确规定,若入住期限不足三个月,则租赁
保证金不予归还。
所谓租赁保证金,是指
出租人以
书面形式向
承租人收取一
定金额,目的是确保承租人在使用和维护物业时能够尽到责任,避免给出租人带来损失。
当双方的
法律关系终止,且没有发生其他纷争时,租赁保证金应当如数退还;
然而,如果承租人有任何违约行为,那么租赁保证金将被用于抵扣相应部分的
违约责任。《
民法典》第四百二十条
为
担保债务的履行,
债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生
当事人约定的实现
抵押权的情形,
抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。