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遗产继承顺序和比例

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最新修订 | 2024-04-06
依据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款的明确规定,遗产在继承处理中应遵照以下顺序进行:
首先是第一顺位继承人:
包括配偶、子女以及父母;
其次是第二顺位继承人:
包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
同时,根据第一千一百三十条的进一步规定,对于同一顺位的继承人,他们在继承遗产时的份额一般应当保持均等状态。
然而,如果存在居住环境恶劣或身心健康状况不佳并缺少劳动力的继承人,在分配遗产过程中往往需要得到更多重视。
此外,那些对被继承人尽到了重要赡养义务或是与被继承人共同生活的继承人,在遗产分割过程中通常会获得更多份额。
如果某个具有抚养能力且具备抚养条件的继承人没有承担相应的抚养义务,那么他/她在遗产分割时可能面临不分或少分的情况。
当然,所有以上这些都要经过各个继承人之间的友好协商,达成一致共识才能落地实施。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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