老人一方去世房子归谁

尊敬的各位朋友们，当我们面临着老人离世的情况下，遗留下的房产往往成为亲人关注的焦点。
对于这样的问题，只需遵循《民法典》的相关法律规定，便可以轻松解决。
请允许我向您详细解释这其中的步骤和规则。
首先，如果该房产原本属于夫妻双方共有的资产，那么在老人去世之后，房屋的所有权将会被划分成两部分。
其中，一半的产权份额会归属其配偶，而另一半则作为死者的遗产进行分配。
其次，如果房子属于老人个人的私人财产，这种情况下就需要根据法定继承方式来处理。
具体来讲，首要的第一顺位继承人包括了配偶、子女以及父母;
而紧随其后的第二顺位继承人则包括了兄弟姐妹、祖父祖母以及外祖父祖母等亲朋好友。
特别值得注意的是，《民法典》中明确指出，在没有例外约定的情况下，夫妻共同拥有的财产在进行遗产分割时，须先从总的资产中抽取出一半归属给配偶，剩余的才算作遗嘱人的遗产。
另外在家庭共有财产之中的遗产，在分割时亦需先剔除非他人财产部分。
关于继承方面的顺序，《民法典》明文规定，第一顺序继承人优先于第二顺序继承人进行继承;
倘若无第一顺位继承人继承，方可轮到第二顺序继承者接手遗产。
如此一来，无论是属于哪种情形，只要依照《民法典》的有关规定进行操作，便能妥善地处理房屋继承事宜，保障每位合法公民的权益。《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。