房产赠与合同是否必须公证才生效

[律师回复] 已签订好的赠与合同不一定需要公证，但公证可以解决一些不必要的纠纷。合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 【法律依据】 《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

[律师回复] 赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同公证是指公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，依法证明赠与人与受赠人双方订立的赠与合同真实、合法的活动。 赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也并不禁止。 【法律依据】 《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 已签订好的赠与合同不一定需要公证，但公证可以解决一些不必要的纠纷。合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 【法律依据】 《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 你好，遗赠扶养协议不需要公证即发生法律效力。 遗赠抚养协议解释遗赠抚养协议是指受抚养人(公民)和抚养人之间订立的关于抚养人承担受抚养人的生养死葬义务，受抚养人将自己所有的财产遗赠给抚养人的协议。遗赠抚养协议有两种：一种是公民与公民签订的遗赠扶养协议，另一种是公民与集体经济 组织签订的遗赠扶养协议。 遗赠抚养协议是指遗赠人与抚养人之间为明确相互间遗赠和抚养的权利义务关系而订立的协议。 遗赠抚养协议的特点 (1)遗赠抚养协议的主体一般有限制。遗赠人只能是公民，抚养人可以是公民(必须是法定继承人以外的人)，也可以是集体所有制组织，而且须具有抚养能力和抚养条件，同时扶养人没有法定的抚养义务。 (2)遗赠抚养协议是一种协议行为。 (3)遗赠抚养协议双方，互相权利，互负义务。抚养人负有对遗赠人生养死葬的义务，享有接受遗赠人遗赠财产的权利;遗赠人享有接受抚养的权利，负有将其遗产遗赠给抚养人的义务。 (4)遗赠抚养协议必须是书面形式，不能为口头形式，以便明确双方的权利义务，有利于协议的履行。 遗赠抚养协议公证 遗赠抚养协议公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明遗赠人与抚养人之间签订协议行为的真实性、合法性的活动。 一、遗赠抚养协议公证，双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的，公证员可到其住所办理。 二、办理遗赠抚养协议公证，当事人应提交以下证件和材料： 1. 当事人(遗赠人、抚养人)的身份证明(身份证、户口本等。抚养人是集体所有制组织的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书及身份证明); 2. 遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与抚养人相互关系的证明。遗赠人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具; 3. 抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明; 4. 遗赠财产的所有权凭证(如房屋产权证、存款单据、有价证券等)及财产清单; 5. 遗赠抚养协议书草本。 三、办理遗赠抚养协议公证应注意的问题： 1. 抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织。 2. 当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确。 3. 遗赠人处分的财产是否为个人所有，有无债务。 4. 抚养人已婚，或有成年子女与之共同生活的，要征求其配偶及成年子女的意见，并应与其配偶共同为一方，与遗赠人签订协议。 5. 协议如设立了担保条款，担保人的意思表示须真实，同时还应提供担保人的财产情况 综上所述，关于遗赠抚养协议必须公证才会有效的回答，希望可以帮到你。