北京市针对自住型商品住宅的申请做出了以下相应规定:单身申购人士需达到法定年龄的25岁方可申请购买;而对于非本市户籍家庭,则要求其必须连续五年以上缴纳
社会保险或者
个人所得税,并且在居住期间持有有效的暂住证明;此外,对于拥有北京市户籍的家庭来说,他们要是名下没有房产或者只有一套住房才能具备申请资格。《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
要严格限制各种名目的炒房和投机性
购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上
住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房,严格按有关政策执行。