1.3k浏览
帮助12人
最新修订 | 2024-04-07
关于私人房产拆迁补偿款项的分配问题，应该遵循以下基本准则：首先，若因私有房产被拆除而获得的补偿款，实质上是对该房产所有权人所受损失的一种实质性补偿，因此这笔资金理所当然地应全数归属于私有房产所有权人；其次，若私有房产所有权人为两人或者多人，则应对被拆除的房地产所享有的权益进行公平合理的分享与划分；再次，若在私有房产内存在共同生活的家庭成员，他们并没有资格获得补偿款的部分或全部；最后，作为私有房产被拆除后的后续安置工作，其他共同生活的家庭成员通常应该协同私有房产所有权人和房产使用者通过友好协商的方式妥善解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
热门问答·征地拆迁
问题没解答? 125416人选择咨询律师
私房拆迁补偿款怎么分配
一键咨询
为您推荐
私房拆迁补偿款如何分配？
私房拆迁补偿款的分配应当对私房的产权人进行赔偿，但对于其随着物或者装修设施可以根据实际情况来进行赔偿处理，具体情况下应当按照政府制订的拆迁补偿标准来进行适用，避免出现补偿矛盾和纠纷。
10w+浏览
征地拆迁想了解，湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准
[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁补偿款分配
1、家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。2、没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：1、一人一份，均等分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分。
10w+浏览
征地拆迁
你好，我是企业财务负责人，近期财务员工违反财务管理规定，在没有领导签字的情况下，私自出款，出款的整个过程，我完全不知情，请问，财务负责人有责任吗
[律师回复] 您好 可以具体讲讲您遇到的法律问题
4.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚拆迁补偿款分配情况
在确定离婚补偿款如何分割时，根本就是确定房产在离婚时是属于夫妻共同房产还是属于夫妻一方个人财产。确定房产的归属后，即可确定拆迁补偿款的归属，在离婚时就分割夫妻共同财产即可。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配？
离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款如果被认定是共同财产，则在夫妻之间平均分割。拆迁房屋的产权是双方的，就可以认定为共同房产，这样的房子被拆迁，政府发的拆迁补偿款就是夫妻共同财产。当然，如果房屋拆迁款是婚前个人财产，离婚后不予分割。
10w+浏览
征地拆迁农村房孑拆了，能不能按拆迁补偿要求拆迁偿标准是多少
[律师回复] 您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复
4.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我不花钱找二房东给盖两栋楼，他们住一栋我们住一栋，他们无偿使用20年，比如投资一百万居住了十点，第11年搬迁了，我退还投资剩下的钱，这种合同怎么写
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4384 位律师在线，高效解决问题
公租房拆迁补偿款如何分配？
公租房拆迁补偿款一般只有对入住人的安置费用和搬迁费用，因为入住人并没有公租房的产权，所以对于房产是不能进行赔偿的，具体情况下应当根据当地政府制订的拆迁安置政策而定。
10w+浏览
征地拆迁户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗？，想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗？
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权，需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看，具体如下：
家庭承包
林地承包：如果是林地的家庭承包，即使户口迁出，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长，投入大，从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑，允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包：对于耕地或草地等农用地的家庭承包，以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出，户内还有其他成员的，不发生继承问题，由户内其他成员继续承包；如果全家户口迁出，且迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，此时不存在土地承包经营权的继承问题；如果全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，这种情况下，如果承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包：以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
家庭承包
林地承包：如果是林地的家庭承包，即使户口迁出，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长，投入大，从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑，允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包：对于耕地或草地等农用地的家庭承包，以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出，户内还有其他成员的，不发生继承问题，由户内其他成员继续承包；如果全家户口迁出，且迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，此时不存在土地承包经营权的继承问题；如果全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，这种情况下，如果承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包：以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
3.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
婚前贷款买房，房产证上写的男女双方的名字，如果没有领结婚证，房子应该如何分配
[律师回复] 婚前贷款买房，房产证上写了男女双方的名字，若没有领结婚证，房子的分配方式如下：
有约定的情况：如果双方事先签订了明确的财产协议，约定了房产的分配方式，比如约定按份共有，明确各自所占的份额，或者约定共同共有等，那么就按照协议的约定进行分配。
无约定的情况
双方出资情况明确：若能清晰证明双方的出资比例，比如一方支付了大部分首付款，另一方负责部分装修款或后续部分贷款偿还等，法院一般会按照双方的实际出资比例来分配房产。例如，男方出资 60%，女方出资 40%，那么在分割房产时，男方可能会分得 60% 的房产份额，女方分得 40%。
双方出资情况不明：若无法确切证明双方的出资情况，法院通常会综合考虑各种因素进行公平合理的分割。比如双方对房屋的使用情况、是否有共同管理维护房屋的行为等。可能会倾向于平均分配，但也不是绝对的，会根据具体案件的证据和实际情况来判断。
有约定的情况：如果双方事先签订了明确的财产协议，约定了房产的分配方式，比如约定按份共有，明确各自所占的份额，或者约定共同共有等，那么就按照协议的约定进行分配。
无约定的情况
双方出资情况明确：若能清晰证明双方的出资比例，比如一方支付了大部分首付款，另一方负责部分装修款或后续部分贷款偿还等，法院一般会按照双方的实际出资比例来分配房产。例如，男方出资 60%，女方出资 40%，那么在分割房产时，男方可能会分得 60% 的房产份额，女方分得 40%。
双方出资情况不明：若无法确切证明双方的出资情况，法院通常会综合考虑各种因素进行公平合理的分割。比如双方对房屋的使用情况、是否有共同管理维护房屋的行为等。可能会倾向于平均分配，但也不是绝对的，会根据具体案件的证据和实际情况来判断。
3.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
189****3110
132****7092
182****8194
