当父母死亡后,房地产所需的
产权转让需经各合法
继承人签字手续完成。
在处理遗产房地产的转让事宜时,首要之事便是明确各个合法继承人,通常的做法是查看逝世双亲是否有设
立遗嘱或遗赠
扶养协议,因为这两种方式所产生的效力要远超过普通的
法定继承。
倘若无法查找到相应的文件证明的话,那就只能单纯地依照法定继承方式依次进
行权益的分配了。《
民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序
继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。