房产证复印件并非适用于
抵押之用途。在与银行进行房贷申请的过程中,所需提交的材料包括:
房屋所有权证书或者
不动产权证书的原件、申请人的
身份证明文件以及身份证
复印件、已经签章确认的
贷款申请表格以及申请人最近年度个人收入状况的证明资料等等。请注意,尽管房产证复印件也可以为贷款审核提供一些参考信息,但是在正常情况下,无法将其视为具有
法律效力的抵押凭证。《
民法典》第二百零八条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。