关于房产
遗产继承所需手续以及流程的具体操作步骤如下:首先,由专业的评估机构对涉案房产进行全面深入的价值评估工作。评估公司将全面考虑诸如地段位置、坐落朝向、楼层高低及建筑年龄等一系列关键性因素,以此为基础展开专业的价格分析以及楼价评估,从而精确得出房产市值的参考价格。其次,办理相应的
继承公证事宜也至关重要。在这一过程中,需要提交的材料包括被
继承人的
死亡证明文件;相关
遗嘱声明;以及合法继承人的详细名单等。然后,进行房屋测绘环节也是非常关键的一步。最后,成功完成上述所有阶段后,就可以着手办理所有权变更登记事宜了。继承人需前往房地产业交易中心申请并启动继承登记程序。《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。