房屋征收评估鉴定的费用该谁出

1.关于房屋价值评估及鉴定费的承担责任方，应以委托人为主导，若经鉴定后评定的结果不同于原先的评估成果，则相关责任应由原房产价格评估机构承担。
2.对于重新进行评估所需产生的费用，应由原来的房产价格评估机构负责支付；
而在涉及到房屋征收评估和鉴定费方面时，则需要严格遵循国家物价主管部门所制定的相关收费标准来执行。
在此过程中，特别要提到的是房屋拆迁中的安置补贴概念。
它主要是根据家庭成员或户籍数量来决定。
具体来说，在集体土地上的房屋拆迁行为，需依据《中华人民共和国土地管理法》实施，该法规明确指出了可以针对家庭成员或户籍数量实行安置补贴制度。
换言之，对于在被拆迁的房屋内部登记居民户口且拥有村落民籍的人员，将给予其特定范围的安置房屋面积、宅基地面积或对应金额的货币安置补贴。
归根结底，房屋征收补偿与户籍状况并无直接关联性。
唯一与户口相关联的因素是安置补贴。
因此，在所有房屋征收拆迁的案例中，补偿款的数额仅与房屋本身价值有关，与户籍状况没有联系；
而安置补贴的发放，则是另一回事，取决于户口状况。
值得注意的是，只有在集体土地上处理房屋拆迁事宜时，才有可能按照人口数进行安置补贴的发放。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。