在针对一套房产进行双售的情况下,两份订立的合同均应被视为具有
法律效力。
对于那些拥有有效合同的买家而言,他们拥有合法权利,可以向卖家提出全面
履行合同,按照约定向其交付该房产。
而对于那些所订立合同为
可撤销合同或者
无效合同的
购房者来说,自得知该信息的那日起,他们有最长时限一年的时间,前往法院或者
仲裁机构申请撤销这一交易行为,同时要求卖家回返他们已经支付的购房款项以及相关的利息费用,并且需要承担最高限度不超过已付款项一倍的
赔偿责任。《
民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以
虚假的意思表示实施的
民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以
欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人
民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越
经营范围订立的
合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围
确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。