关于《中华人民共和国
民法典》中二手住房买卖之
居间合约所产生的法律效应,其有效性与否取决于合约是否符合有效签约的所有基本要素。
若能达到下列所有标准时,则该份合约即可被判定为具备法律效应:
首先,当合约的缔结者在实际签约过程中的举足轻重程度足以施加影响于整个合约的法定效力时,他们须确保自身具有签约所需的完整的
民事行为能力;
其次,在合约签署过程中,各方
当事人须
保证自身的意思表示真实且无
欺诈、威胁等不良因素的干扰;
最后,民法典对合同内容有严格规定,任何内容与法律和
行政法规的
强制性规定相冲突或者背离
公共秩序和善良风俗的条款都将被无效。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)
行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政
法规的强制性规定,不违背
公序良俗。