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什么情形属于合同可撤销的情形

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最新修订 | 2024-04-12
在众多情况下,涉及到的法律问题可能会导致合同被判定为可撤销之列。
首先我们需要了解什么是重大误解
重大误解是指由于某些特定因素的影响,使得双方作出错误的理解或判断,从而签署了难以履行或对某一方极为不利的合同。
另一方面,存在着滥用优势地位的情况,例如一方或第三方利用欺骗或威胁的手段来订立合同,这同样也可以申请撤销。
其次,对于在合同签署过程中明显出现不公现象,且这种不公现象由一方利用另一方处于极度困境、缺乏明智的决策能力等特殊背景所造成,此时也有可能揭露可撤销的情节。《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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合同事务
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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哪些情形属于合同可撤销的情形
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与哪些情形属于合同可撤销的情形相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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哪些情形属于可撤销婚姻
根据我国民法典的规定,可撤销婚姻的情形有以下两种:1、一方是受到胁迫而结婚的;2、一方婚前隐瞒重大疾病的。请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
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什么属于可撤销婚姻情形
根据我国民法典的规定,可撤销婚姻的情形有以下两种:1、一方是受到胁迫而结婚的;2、一方婚前隐瞒重大疾病的。请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
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哪种情形属于可撤销婚姻
根据我国民法典的规定,可撤销婚姻的情形有以下两种:1、一方是受到胁迫而结婚的;2、一方婚前隐瞒重大疾病的。请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
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