房屋租赁后转租合法吗

在租房经营活动中，如果获得了出租方的明确同意，那么在租赁房屋之后将其转租给他人便属于合法行为。
根据我国关于房地产市场管理的全面法律法规，经过出租方予以批准，租房者可将所租赁的房产再出租给第三方权责拥有者。
若租房者选择进行转租，则其与出租方之间签订的租赁协议将保持原来有效状态;
然而，由于第三方的原因而导致租赁房产出现损坏，应由租房者承担赔偿责任。
倘若租房者未能经过出租方许可擅自进行转租，出租方有权单方面终止双方的协议。《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。