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合同生效后又签订补充协议是否有效

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最新修订 | 2024-04-13
在订立的合同正式生效之后,若相关条款并未予以明确规定,则双方当事人可以通过协商来确立补充协议
该补充协议能够针对特定合同内容进行增补、修订或者删除,其法律效力与原始合同相同,对合同双方均具规限作用。
在某些特殊情况下,补充协议的约定甚至可能优先于原合同,因其主要是用来应对原始合同中出现的新问题或缺失等状况,以制定出更为具体且合理的规则和标准。
通常来说,我们会在下述条款中设定:
“对于本合同可能发生但未能详尽涵盖的事项,甲乙双方应充分协商并达成一致意见,签署补充协议,此种补充协议亦将具备与本合同同等的法律效益。
”倘若原协议尚未作出特别的规定,那么经过甲乙双方磋商并达成共识的补充协议将被视为与原协议具有相等的法律效用。
然而从实际操作角度来看,“补充协议”所发挥的法律效力常常要高于原始合同。《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
合同生效后又签订补充协议是否有效
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合同生效后又签订补充协议有法律效力吗
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
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合同生效后又签订补充协议有没有法律效力
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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合同生效后能补充协议吗?
合同生效后能签订补充协议,只要是双方当事人之间对于合同补充协议的内容协商一致的,就可以签订相应的补充协议。但是在补充协议的内容中,一般是不得与原合同相抵触的,但双方当事人之间协商一致变更原合同的除外。
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