同一抵押物能否重复抵押

同一标的物在法律允许的范围内可进行多重抵押，但前提条件是，每一次的抵押担保都不能使担保物的价值低于累计的所有抵押债务总额，如此方可确保债权人利益不会受损。
我国民法典赋予了在同一财产之上设定多个抵押权的权利，这一制度也被称为"重复抵押"机制。
这里提到的"重复抵押"，是指借款人将同一笔不动产或其他财产抵押给多个不同的债权人，使得该抵押物上存在着多个抵押权。
根据相关法条，民法典之所以允许这种行为，主要原因在于其一，抵押权其本质上是一种对于价值的支配权，抵押权人只能支配抵押物在交易市场中所能换取的价值，而不论这些价值属于多少个分割部分，均可在这些分割的价值上分别设立数个抵押权。
其二，因各个抵押权之间必然存在着某种特定的权利顺序，各个抵押权人均有权利按照法定顺序来实现自己的权利权益，从而有效地排除在权利实现过程中可能出现的各类矛盾和纠纷。
同一财产向两位以上债权人进行抵押时，针对拍卖或变卖该类抵押财产所得到的款项，应依照以下的规定加以处理与分配:
首先，如果抵押权已经完成登记手续的，则应按照登记的日期顺序决定清偿的优先顺序；
其次，已登记的抵押权应优先于尚未办理登记手续的抵押权收到清偿；
最后，若是抵押权未能办理登记手续的，则应当按照不同债权人之间的债权比例来进行公平清偿。《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。