拆迁补偿安置的具体流程涉及三个月内获得相应款项。
此项举措旨在为被
拆迁房屋的所有权人或使用者提供各类必要的补偿费用。
其中包括:
首先是房屋补偿费用(又名房屋重置费),其主要目的在于弥补被拆迁
房屋所有权人所遭受的相关损失,该笔费用主要依据被拆迁房屋的结构类型及其折旧状况进行计费,并以每平方米的单价作为衡量单位。
其次是周转补偿费,这个项目主要是针对被拆迁房屋的租户,安置他们在临时居住环境中的不便之处,费用的计算方式主要与租户的临时住宿需求紧密相连,按照被拆迁房屋租客的人口数,按照月度给予适当补贴。
以及奖励性质的补偿费用,目的在于鼓励被拆迁房屋的租户积极配合房屋
拆迁工作,或者主动放弃一部分的权益,比如自愿迁移至更远的郊区,或者选择不要拆迁单位提供的安置住房等等。
这种诚意性的措施将由地方各级人民政府依据所在地区的实际情况以及国家相关法律
法规来确定具体的实施策略。
当然,房屋拆迁的整个过程中有一系列步骤和环节需要遵循,例如:
1.首先要在取得
征地红线图后去申请建设项目许可证,获得
建设工程规划用地许可证。
2.其次,需要到国土部门办理
国有土地使用权出让等手续,这个环节也需要办理出让证和施工许可证。
3.接下来就是让拆迁部门编制征地草案并制定城市的总体规划方案。
在此基础上,拆迁部门还需按照整体规划设计划定建设用地范围,确保拆迁区域尽快启动建设。
4.最后,拆迁部门需办理具体的拆迁管理事宜,包括开通拆迁专项资金银行账户、申办拆迁许可证,设立拆迁公告告示墙,并在拆迁区域实行交通
管制和房屋拆迁等工作。
以上仅仅是我所列举的其中几个步骤,整个拆迁的工作流程非常复杂,需要进行多方面的准备和协商工作。
而在达成
拆迁协议后,则会正式发放
补偿金额,紧接着就可以开始拆除被拆迁的房屋了。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施
房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取
暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止
建设单位参与搬迁活动。