当建设
工程施工合同具备以下任何一种情况时,须被视为无效:(1)
承包人为建筑施工企业,但尚未获得相应资质或超越自身资质等级的;
(2)无资格的实际施工方通过采用有资质的建筑施工企业名义来开展业务的;
以及(3)建设工程必须根据相关法律
法规进行招标
投标,然而并未履行这一程序或者最终确定的中标结果无效。《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)
行为人具有相应的
民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。