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效力待定合同何时生效呀

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最新修订 | 2024-04-16
涉及限制民事行为能力者逾越其行为能力范围缔结之合同,其法定代理人具有追认之权利。
若经法定代理人批准或承认,则该合同即为合法且有效力;
反之,若法定代理人明确拒绝追认或未能在规定期限内给予批准的,则该合同视为无效。
法定代理人此种追认行为应当以明确表达的方式作出,倘若未发声表态,则视作拒绝追认。
此外,对于无权代理他人签订的合同,被代理人有权选择是否予以批准。
若经批准,则该合同视为合法且有效力;
若拒绝批准或在规定期限内未能做出回应,则该合同视为无效,并由此引起的法律责任将由行为人独自承担。
同样地,被代理人的审批行为也需以明确表达的方式进行,若被代理人未发出声音或表明态度,便视为拒绝批准。
与此同时,相对方具有催促批准的权力,可以在一个月内向法定代理人或被代理人提出申请要求批准该合同。
鉴于善意第三方的利益,他们还享有撤销合同的权力。
在得到权利人批准之前,他们可以书面通知法定代理人或被代理人撤回该合同。
关于无权处理财产者签署的合同,只要权利人认可,即便签署后才获得的处理财产的授权,该合同仍属有效。《民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;
但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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效力待定合同何时生效呀
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效力待定合同何时生效?
效力待定的合同的生效时间既不能确定为成立之日,也不能确定为追认之日,效力待定合同是一种特定合同关系。如果权利人追认了即产生效力,不确认合同即不具效力,追认是对合同效力的确认,而合同效力应溯及于合同成立之时。
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效力待定合同何时生效
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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效力待定合同何时生效呢
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效力待定合同生效时间是何时
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着效力待定合同生效时间是何时的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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