二手房屋定金能退吗

细节需视具体情形而定。
所谓定金，乃指双方在确保债务得以履行之基础上，约定由某方预先向另一方支付特定数额之金钱作为担保的方式。
关于定金的金额，当事人可自行商议决定，然而不得超过主合同标的总额的百分之二十。
根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，对于将定金用于二手房屋购买合同履行之担保的场合，若收款方违反合约，则应加倍返还所收定金;
反之，若交款方未按约履行己方义务，则其无权请求收款方返还相应定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。