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在我国法律上是如何规定遗失物的概念的

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最新修订 | 2024-04-18
遗失物,即并非源自于遗失者因自身意愿而暂时失去占有权的事物,必须是处于动产范畴的物品;
另外,相较之其他类型的事物,遗失物唯有在拾获者具备实际行动能力时方可完成。
需要明确指出的是,遗失物仅限于动产,因为不动产并未涉及遗失的现象。
同时,遗失物也并非所谓的无主财产,其实质上只是所有者对该类物品的所有权暂时丧失,且临时未被任何其他人所占据的物体而已。《民法典》第三百一十四条
拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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法律中遗失物概念的是什么?
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在我国遗弃物的概念是什么?
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