根据《物业管理条例》规定,小区物业服务的具体内容应依照双方签订的
物业服务合同明确列出。
物业服务乃是涵盖了房屋以及其附属设施设备、相关场地的大修、保养与管理,同时还需要维护相关区域内的整洁卫生与社会次序。
通常情况下,物业服务涵盖的具体事项有综合管理、房屋及公用设施设备的维护修缮、公众次序的保障与稳定、清洁服务的执行、绿化景观的科学化管理、装饰装修的管理服务、
机动车停放的管理服务等等。《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。