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父母为子女婚前买房属于谁

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最新修订 | 2024-04-19
关于父母为其子女在婚前购置房屋所引发的所有权纠纷问题,主要涉及以下几种典型情况:
首先看第一种情况,如果父母为其子女婚前购房,且房产证书上明确记载了子女一方的姓名,那么我们就应当视作父母的出资行为仅仅是对子女个人的赠与;
再来看第二种情况,若父母在子女婚前主动提供经济支援,购买房产并将房产证书上指定登记于子女的爱人名字之下,这则应被理解为父母对已与其子女订婚但尚未正式成婚的两位新人的共同赠予,而这份赠予是以子女双方步入婚姻殿堂为有效前提条件的。
在此种情况下,假使子女未能成功步入婚姻殿堂,父母便有权基于合理原因撤销之前作出的赠予决定。《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
父母为子女婚前买房属于谁
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父母为子女婚前买房属于谁
1、父母为子女婚前购房的,房产证登记在子女一方名下,父母的出资应当作为是对子女一人的赠与。2、父母提供资助,婚前购房,房产证登记在子女恋人一人名下的,视为父母对子女和恋人两人的赠与,该赠与以结婚为生效条件,如果不结婚,父母可以撤销该赠与。
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(二)要是转账金额巨大,超出了正常赡养的范畴,同时又未经配偶同意,另一方是可以主张这是转移夫妻共同财产的行为的。例如,一次性转给父母大笔款项,远远超过当地正常的赡养费用标准,且没有合理的用途说明,这种情况下,接受转账的父母账户中的钱可能会被视为夫妻共同财产而进行分割。
(三)在离婚诉讼中,主张存在转移财产行为的一方要承担举证责任。需要证明转账金额、时间、用途等情况异常,不符合正常的家庭支出逻辑。比如,提供银行转账记录证明转账金额巨大,转账时间集中在离婚前一段时间,且没有证据表明这笔钱是用于父母正常的生活、医疗等合理支出。

法律依据:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产,损害另一方利益的行为,在法律上可能被认定为无效或者需要进行调整。在离婚分割财产时,对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的一方,可以少分或不分。
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