拆迁非住宅房屋拆迁人应赔偿哪些损失

针对非住宅性质的建筑物面临拆迁时，其所有者有权获得以下各项补偿:
首先, 被拆迁的房产本身所包含的建设与安装成本。
其次, 相应的土地使用权获取相关费用。
再次, 包括货物运输费以及设备安装费在内的设备搬迁和重新安装工程费用的核算。
最后, 对于那些因拆迁导致无法修复继续正常使用的设备,需要按照其重建价值与其新旧程度的综合估值进行多退少补。
此外,因拆迁带给企业或个人业务经营停滞损失的适当补偿也是必不可少的部分。
以上所述的司法救济诉讼的最长有效期为二十年。
在诉讼时效方面也有具体规定，通常从被告知或应该知悉行政行为实际作出的次日或是该项权益受到侵犯当日开始计时。
这一周期一般设定为六个月，而出让涉及到不动产拆迁补偿的案件的申请期限则通常设定为二十年，若超出设定期限并无特殊情况的话便不再予以受理。
至于房屋赔偿金额的确定，依据的是我们国家现行的法律法规，同时还需考虑当前现实情况来合理确定。
就拿城市内部国有土地上的房屋拆迁举例来说吧，赔偿金额主要基于房产所有权证所记录的建筑面积以及该区域内房屋市场估值作为计算基础。
而对于使用农村集体土地兴建的房屋遭遇的拆迁问题，补偿金额主要依据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书，再加上国土部门所提供的房产测量数据来精准核算出具体的拆迁赔偿金额。
对于征地补偿款的分配规则而言，我们的原则是坚持民主议决原则和合法性原则、平等原则以及权利、义务相一致原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。