若遭到房产开发商欠付
工程款项之困扰,您可寻求建设行政管理职能机关进行法律救助,同时亦有权向工程项目所在地区的人
民法院提请
诉讼。
在此过程中,建议双方先展开友好沟通和协商,督促其在规定期限内及时付款;
如未能达成共识,您可以收集并整理相关证明材料,请求法院按照
法规程序将该项工程进行合法拍卖,进而使用拍卖所得资金来实现债权价值;
此外,
承包商与发包方亦有权利,通过签署协议,将该项工程以优惠价格进行转让,从而获得相应的受偿权益。《
民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人
逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。