二婚婚前财产属于哪一方?

[律师回复] 房屋买卖合同指向的标的是房屋的所有权，而非房屋内物品的所有权，因此，出卖人的主要给付义务即转移房屋所有权于买受人。当合同对屋内物品所有权未作明确约定时，不发生转移动产物权的效力，因此这些物品还是属于卖方的。

[律师回复] 属于赠与你的个人财产无权分配你的房产

[律师回复] 您好，针对您的人体器官被切,属不属于重二级伤残问题解答如下, 二级伤残划分依据 .日常生活需要随时有人帮助； b.各种活动受限，仅限于床上或椅上的活动； c.不能工作； d.社会交往极度困难。根据《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》的规定，下列34种情况的职工工伤与职业病可以评定为二级伤残： 1）重度智能减退； 2）精神病性症状致使缺乏生活自理能力者； 3）一眼有或无光感，另眼矫正视力≤0．02，或视野≤8％（或半径≤5°）； 4）双侧上颌骨完全性缺损； 5）双侧下颌骨完全性缺损； 6）一侧上颌骨及对侧下颌骨完全缺损，并伴有颜面软组织缺损〉30平方厘米； 7）静止状态下或仅轻微活动即有呼吸困难； 8）三肢瘫肌力3级或截瘫、偏瘫肌力2级； 9）双侧前壁缺失或双手功能完全丧失； 10）双下肢高位缺失；11）双下肢瘢痕畸形，功能完全丧失；12）双膝双踝僵直于非功能位；13）双膝以上缺失，不能装假肢；14）双膝、踝关节功能完全丧失；15）同侧上、下肢瘢痕畸形，功能完全丧失；16）四肢大关节（肩、髋、膝、肘）中四个以上关节功能完全丧失者；17）心功能不全；18）一侧全肺切除并胸改术，呼吸困难3级；19）肺功能重度损伤；20）呼吸困难4级或PO2（下角）4．1￣8kP或PCO2（下角）7．9￣6kP；21）尘肺Ⅲ期，伴肺功能中度损伤或呼吸困难3级；22）放射性后，两叶以上肺纤维化，伴肺功能中度损伤或呼吸困难3级；23）肝切除3／4，并有常规肝功能重度损害；24）肝外伤后发生门脉高压三联症或发生Budd－chiri综合症；25）慢性重度中毒性肝病；26）胆道损伤致重度肝功能损害；27）全胰切除；28）全胰切除胰腺移植术后；29）急性白血病；30）重型再生障碍性贫血（Ⅰ、Ⅱ型）；31）食管闭锁或切除后，摄食依赖胃造瘘者；32）小肠切除〉3／4，未施行逆蠕动吻合术；33）孤肾部分切除后，肾功能不全失代偿期；34）肾功能不全尿毒症期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般来说，婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属作出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。 婚前财产协议公证则是指将上述婚前财产协议进行公证，以增强该协议的公信力。 新婚姻法生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产共同财产的处理原则。因此，新的司法解释就规定，婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年，婚前个人财产(房产)作为共同财产”的规定。 婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产。最高院93年的司法解释转业费10年以上转为共同财产的规定，随着新婚姻法的颁布应当已经失效。 对于再婚的男方和女方来说，男方再婚前的财产除非存在特殊情形(如：女方参与过对该财产的出资或还贷，或者双方对该财产归属有特别约定等等)，否则，女方通常对该财产不享有权益。 “感情确已破裂”是实体性规定，是准予离婚的法定条件。“调解无效”则是程序性规定，不能视为判决离婚的法定条件。审理离婚案件应当进行调解，调解无效的案件，许多是感情确已破裂的，从这个意义上来说，“调解无效”是“感情确已破裂”的一种反映。而有一些离婚 离婚的形象图案件，虽然是“调解无效”，但并非是“夫妻感情确已破裂”。在调解工作中，往往存在着力与不力，深入与不深入等差别，直接影响着调解效果。多年的民事审判实践说明，“调解无效”和“感情确已破裂”的含义不完全相同，“调解无效”并不都等于“感情确已破裂”。因此，不应当把“调解无效”作为认定“感情确已破裂”的根据。在审判实践中，既不要把“感情确已破裂”与“调解无效”完全等同起来。也不要把“调解无效”简单地作“感情确已破裂”的标志。更不要把“调解无效”作为判决离婚的法定条件。判决离婚的法定条件只是“感情确已破裂”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一房二卖是否属于诈骗 一房二卖具有民事欺诈的某些特征，又与刑法上的合同诈骗罪的特征极为相似，即都是在签订、履行合同过程中，骗取了对方当事人的财物。一房二卖到底是属于民事纠纷，还是构成刑事案件中的合同诈骗罪，最关键的还是要从卖房者的主观方面和客观方面来区分。如果买房者主观上只是为了获取更高利润，并无非法占有两笔房款的意图，其诈骗行为应属于民事纠纷范畴。如果能够认定行为人具有“非法占有”的目的，且是利用合同的形式进行诈骗，则应认定为合同诈骗罪。 相关内容：一房二卖的防范 对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱： 一、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。 二、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。 三、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。