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农村人在城里买房,农村的房子是要收回吗

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最新修订 | 2024-04-19
根据现有规定,宅基地仅归属于农民,因此,若农民在城市购房且直接将户籍迁入城中,其原有的宅基地将会由农村集体经济组织回收处理,从长远来看,该农民将失去再次申请宅基地的资格。
然而,如果农民仅仅是在城市购置房产而未进行户口转移,那么只要他们仍旧保持农民身份,依旧有权享有宅基地权益,并可向农村集体经济组织提出申请,继续在农村修建房屋;
同时,进城购房也是不受任何地域限制的合法选择。《土地管理法》第六十六条
有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
农村人在城里买房,农村的房子是要收回吗
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城里人可以买农村房吗?
不可以。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
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房产纠纷
农村人在城里买房后,农村房子会被收回吗
农民进城购房后,如将户口迁出,原宅基地将被回收,丧失再申请资格。但仅购置房产未迁户口者,保有宅基地权益,可继续申请建房。进城购房行为合法,不受地域限制。
45浏览 2024-06-11
户口是农村的,在城镇还是农村
[律师回复] 解答如下, 户口本上户别是家庭户,既不属农业户口,也不是城镇户口,而是居民户口。以江苏省为例。江苏省已经进行了户籍改革,不再区分城镇户口或农业户口,统一登记为居民户口。江苏省政府《关于进一步推进户籍制度改革的意见》《意见》中明确“全面放开建制镇和小城市落户限制”,规定“在城区人口50万以下的小城市、县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母等,可以在当地申请登记常住户口” 。《意见》分为“指导思想、基本原则和发展目标,进一步调整户口迁移政策,创新和规范人口管理,切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益,强化工作保障”5个部分共19项内容,通过放宽城市落户条件,取消农业和非农业户口性质区分,建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房等制度,逐步实现城乡基本公共服务均等化。随着户籍制度改革的推进,农业和非农业户口性质区分将成为历史,我省将建立城乡统一的户口登记制度。据了解,今后户口登记将统一登记为居民户口,不再标注户口性质,不再出具关于户口性质的证明。对现有居民持有的户口簿不要求统一更换,群众主动申请更换的予以免费更换。扩展资料:在我国的户口管理中,把以家庭立户的,即是以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户,而把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的,即由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍的人而立户的称为集体户。集体户不同于居民户口。不能与本市的居民户相互迁移。如果离开单位,户口必须转移,如果回外省市,也必须迁回。严格的说是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样,但在迁移上受到限制。集体户口没有户口簿,只有户口卡,一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时,需要向保管方借取户口卡。落户政策从开始,包括北京市在内的许多地方,逐渐实行了婴儿落户随父随母自愿的政策,新出生的婴儿可以在父亲或者母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口。但户籍制度中仍然保留了这种“集体户口必须有住房才能为子女上户口”的规定。婴儿父母一方为本市集体户口,一方为本市家庭户口,婴儿须随家庭户一方登记常住户口。婴儿母亲为本市集体户口,父亲为市外户口的,户口可随母亲登记为集体户口。母亲为本市农业户口的,婴儿可以自愿选择随母或随父登记为非农业户口。居民家庭户口,严格地讲应当分为“农村居民家庭户口“和”城镇居民家庭户口”两类,其主要区别本来是各自居住的社会属性不同,而没有别的什么权益方面的考虑。但中国上一世纪中叶形成计划经济体制后,城镇户口与乡村户口所匹配的社会资源和所享有的社会权益各不相同,而为了把社会再生产投入相对集中到城镇和工业化上面,国家制定了一系列严格限制农村户口向城镇的迁徙的户口迁移政策,从而使城镇居民家庭户口与农村居民家庭户口之间的区别日益拉大。
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城里人如何购买农村房?
城里人是无法购买农村房的,这是我国的法律法规的明文规定的限制。但虽然我国的城市户口的居民是无法在农村购买房屋的,但是城市户口的居民是可以在农村租赁房屋的,或者是在农村的房屋上设定居住权。
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损害赔偿
农村人在城里买房,农村的房子是要收回吗
宅基地只属于农民,所以如果农民在城里买房后就直接将户口也迁到了城里,那样的话农民的宅基地就会被农村集体经济组织收回,未来也无法再申请宅基地了。当然如果只是在城里买了房子,没有迁移户口的话。只要属于农民,那就可以继续享受着宅基地的权力,也可以申请宅基地继续在农村建房子,也可以去城里买,这都是没有限制的。
46浏览 2024-10-08
城里人能否去农村买房
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对城里人能否去农村买房进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
城里人能买农村房么
城乡居民不可购置农村住房。农村房屋只能由本村村民购买,且须满足宅基地申请条件,所购房屋须合法建造并符合标准。除此之外,该交易活动还需要经过集体经济组织的审核批准方可生效。
32浏览 2024-10-17
城里人能去农村买房吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与城里人能去农村买房吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
城里人到农村买房规定
不可以买。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
41浏览 2025-01-29
城里人可以到农村买房吗?
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。
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房产纠纷
城里人可以买农村里的房子吗
城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋,即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。
21浏览 2025-01-06
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