租房签订合同未约定违约金怎么处理

若租约签署时并未就违约金事宜进行明确约定，则一旦发生违约行为，守约方有权要求违约方强制履约或按照实际损失予以赔付。
甲方任意一方未能于租约期限内履行应尽之合同义务或其履行义务时与约定不符，给乙方带来经济损失的情况下，损失赔偿额应该合理地等同于因其违约行为而导致的实际损失，其中包含了租约到期后乙方有望得到的预期收益;
然而，其赔偿总额不得超越甲方在缔结租约当初已经预见到或是理当事先能够预料到的由于自身违约行为很可能会对乙方造成的经济损失。《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。