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民法典规定夫妻债务应当如何进行区分

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最新修订 | 2024-04-20
夫妻之债按照其成因共分为个人债务共同债务两类。
其中,凡系夫妻双方均在债务凭证上签字同意或在事后予以认可等共同表达其意愿而产生的债务,以及在婚姻伴侣关系持续存在的期间内,由某一方以其个人名义为了维持家庭日常生活所需而承担的债务,均被认定为夫妻共同债务
然而,若在该段婚姻关系持续期间内,某一方以自身个人名义承担的债务超出了维护家庭日常生活所需的范畴,便不应将这笔债务划入夫妻共同债务的范围之内。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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进行夫妻财产约定应当什么形式?
进行夫妻财产约定应当采用书面的形式。在我国的夫妻关系缔结之后,夫妻双方之间,在结婚后是可以就财产问题签订协议的,只要是双方当事人签订的协议是双方真实的意思表示,并且不违反法律法规的规定,不损害第三人利益即为合法有效。
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