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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-04-21
依据我国国家现行相关法律规定，土地使用期限自1970年开始计算并可根据实际情况进行延续，其相应时限为70年。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
在使用期限届满之后，可以通过依法缴纳税费或享受相应减免政策来继续享有此权利。
针对非住宅类土地构建物的使用期限，同样以法律规定为准，并且要遵循相关规定来处理其使用权的延长事宜。
至于在土地之上所建立的各类建筑以及相关不动产的所有权问题，则需根据各方事先达成的协议而定，如无具体约定或仅有含糊不清的约定，那么就要按照国家相关法律和行政法规的规定进行处理和解决。《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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70年产权到期了房子怎么办
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[律师回复] 法律分析：
（1）事故责任认定是关键。交警部门的事故责任认定书明确双方责任比例，这是后续赔偿的重要基础。比如一方负主要责任，另一方负次要责任，赔偿份额就会据此划分。
（2）赔偿项目各自有计算依据。医疗费实报实销，以医院票据为准；护理费按护理级别和时间确定；交通费以实际合理花费计算；营养费依据医嘱；构成伤残有残疾赔偿金，按伤残等级和当地标准算；死亡则有死亡赔偿金等。
（3）老人自身疾病涉及损伤参与度。若老人原有疾病，此次事故对伤害结果的作用程度不同，会调整赔偿金额。
提醒：
处理此类事故赔偿，要保留好各类票据和相关证明，及时与交警、保险公司沟通。不同情况差异大，建议咨询专业人士准确计算赔偿数额 。
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买房子产权70年到了怎么办
房屋使用七十年后，主要有两种情况。一种是土地使用权延期，这时业主可以联合向国土资源管理局申请，支付土地出让金来延续使用权。另一种情况是国家因城市规划需要，有权收回土地及建筑物。在这种情况下，国家会给予相应的补偿。面对这两种可能，业主应提前了解政策，做好相应的准备和规划，确保自己的权益不受损害。
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[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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买房子产权70年到了怎么办
房屋使用七十年后，主要有两种情况。一种是土地使用权延期，这时业主可以联合向国土资源管理局申请，支付土地出让金来延续使用权。另一种情况是国家因城市规划需要，有权收回土地及建筑物。在这种情况下，国家会给予相应的补偿。面对这两种可能，业主应提前了解政策，做好相应的准备和规划，确保自己的权益不受损害。
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