老人退休工资卡遗失补办程序

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第 一，法人要带身份证原件及复印件，如委托办理即受托人带好委托证明和工商营业执照副本原件及复印件到丢失地点所辖的派出所报案，领取报案证明。 第 二，持报案证明原件及复印件，工商营业执照副本原件及复印件在市级以上每日公开发行的报纸上做登报声明，声明公章作废。 第 三，自登报起公示三天后，持整张挂失报纸；工商营业执照副本原件、复印件；法人身份证原件及复印件（身份证需正反面复印）；法定代表人拟写并签名的丢失公章说明材料到公安部办理呈批，经公安部门批准后，到指定的刻制印章的工厂或刻字社刻制，并提交其刻制印间的委托书。

[律师回复] 登报的一般程序　　 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　　 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。　　 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

[律师回复] 1、房产证房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记。 2、具体房产证遗失补证登记的程序如下： 一、房产证遗失补证申请登记程序： 档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。 二、房产证遗失补证登记提交资料： （1）房屋权属登记申请书(非转移类); （2）房屋分层分户平面图; （3）申请补办报告; （4）申请人身份证件复印件(查验原件); （5）遗失启示(整张报纸); （6）档案馆出具的挂失证明; （7）委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证); （8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件); （9）法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。 3、补办流程 （1）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； （2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； （3）在所在地日报上刊登权属证书遗失声明； （4）6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取） （5）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

[律师回复] 国有土地房产证遗失补办流程 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

[律师回复] 一、提供的资料 1、申请人身份证或身份证明； 2、用地证明文件； 3、登记表明原证遗失作废的报纸； 4、单位或村委会的证明； 5、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证（属单位产权的需提交此项资料）。 二、解决流程 1、土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查看土地登记情况； 2、到恩平报社解决土地使用证遗失表明； 3、登报三十日后拥有关资料到市国土资源局申请解决。 三、解决时限自国土资源局收件之日起15个工作日内。注：以上要求提供的资料，无说明的为一式一份，属复印件的需携备原件校对