商品房货不对版如何实现退房

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 七天无理由退货只适用于网络、电视、电话、邮购等方式购买的商品；实体店购买的，除非商家承诺，否则无权七天无理由退货。 【法律依据】 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十五条 经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外： (一)消费者定作的; (二)鲜活易腐的; (三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品; (四)交付的报纸、期刊。 除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。 消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的，按照约定。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 已经登记成功的版权可以使用在你自己的任何产品上，在版权左上角或者右上角上打上C标去使用。 （ 1）版权可以应用在所有的产品或服务上。 （ 2）版权只能保护其表达形式，但对其中的具体文字不保护，其他人只要换一种表达方式（如换字体）就可以绕开你的保护范围。 （ 3）版权保护时间是五十年，过期不再保护。版权一般会辅助商标进行使用，如果注册了版权，他人就不能用相同的版式来做商标。对注册商标会有很大的保护加强。

[律师回复] 正常的情况下，是可以退货的。如果有明确标出，不退不换的货，应该就退不了了。以下为一些情况，及解决办法。 1、在拍下，即发现拍错，在没有付款时，可以直接取消定单，然后重新拍。 2、在已付款，可没有发货的情况下，可以联系客服或第三方商家，说明情况，申请退货，此时一般可以直接退货。 3、商品已经发出，先联系商家，申请退货，然后货到时直接拒签，但此种情况，运费一般要买家自己来付了。 4、商品到手时才发现买错了，可以申请无条件退货，一定要保持商品原样，然后联系商家申请退货，交将商品原物快递给商家，此种也需要买家承担运费。

[律师回复] 正常的情况下，是可以退货的。如果有明确标出，不退不换的货，应该就退不了了。以下为一些情况，及解决办法。 1、在拍下，即发现拍错，在没有付款时，可以直接取消定单，然后重新拍。 2、在已付款，可没有发货的情况下，可以联系客服或第三方商家，说明情况，申请退货，此时一般可以直接退货。 3、商品已经发出，先联系商家，申请退货，然后货到时直接拒签，但此种情况，运费一般要买家自己来付了。 4、商品到手时才发现买错了，可以申请无条件退货，一定要保持商品原样，然后联系商家申请退货，交将商品原物快递给商家，此种也需要买家承担运费。

[律师回复] 您好，建议依合同提起诉讼，维护自身权益。因对方违约造成的实际损失，能够提供证据证明，可以一并主张。