租赁商铺遇到拆迁如何办

第一种途径为行政裁决。
依据相关法律法规之规定，当事人若有相关需求，可通过向县级以上地方人民政府设立的房屋拆迁管理部门提交书面申请来启动这一程序。
若房屋拆迁管理部门本身即为被拆迁人，则该裁决权将由同级人民政府行使。
裁决的具体内容应涵盖补偿方式与补偿金额、安置用房的面积及安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式以及过渡期限等关键要素。
值得注意的是，裁决应于收到申请之日起的30日内做出。


第二种途径为依法起诉。
若拆迁当事人对于裁决结果持有异议，可在接收到裁决书之日起的60日内，向上述裁决机关的本级人民政府提出行政复议申请。
此外，亦可选择在接收到裁决书之日起的3个月内，向当地人民法院提起诉讼。


第三种途径为强制拆迁。
若被拆迁人或房屋承租人拒绝履行房屋拆迁管理部门所做出的裁决，且在裁决规定的搬迁期限内仍未进行搬迁，此时便可依法实施强制拆迁。
具体而言，此项工作可由房屋所在地的市、县人民政府责成相关部门予以执行，或者由房屋拆迁管理部门向人民法院提出申请，由后者负责执行。《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；